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    Nouveau, TVA réduite *

    L’Allée des Remparts

    Rue des Remparts - Guebwiller

    À propos de
    L’Allée des Remparts

    Une résidence authentique de 2 bâtiments au cœur du centre-ville de Guebwiller, une ville alsacienne située sur la Route des Vins.

    La combinaison parfaite entre les avantages du neuf et l’acquisition facilitée grâce à nos dispositifs d’accession à la propriété.

    L’Allée des Remparts à Guebwiller : cœur de vigne & cœur de ville

    Découvrez un programme authentique et moderne en plein centre-ville de Guebwiller, sur la célèbre Route des Vins d’Alsace.

    L’Allée des Remparts est composée de deux bâtiments abritant 6 logements pour l’un et 14 pour l’autre, offrant des appartements allant du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, élégance et praticité. Chaque logement dispose d’un extérieur (voir 2 pour certains), d’un stationnement privé et de prestations de qualité, notamment un plancher chauffant et des équipements respectant les dernières normes énergétiques (RE2020).

    Entourée de vignobles et proche des chemins de randonnée, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services, le tout dans un environnement calme proche de la nature.

    Points forts :

    • Résidence neuve avec ascenseur dans chaque bâtiment.

    • Extérieurs privatifs pour tous les appartements.

    • Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

    • Architecture élégante intégrée dans le paysage local, avec des matériaux de qualité comme le grès rose des Vosges.

    Ce programme immobilier dispose du système exclusif et innovant Modulair, développé pour vous permettre d’articuler votre logement de 2 ou 3 pièces en bénéficiant d’un espace supplémentaire afin de répondre à vos besoins et mode de vie.

    Grâce à nos dispositifs d’accession à la propriété, vous pouvez acquérir votre bien en toute sérénité en profitant de prix réduits.

    Ce programme est éligible à la Location-Accession, permettant de bénéficier d’une TVA réduite à 5.5%, d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 15 ans, pour l’achat de votre résidence principale uniquement. *

    *sous condition de plafond de ressources

    Prix affichés en TVA 5,5 %

    Un programme signé Athis et Pierres & Territoires

    Architecte : OSLO

    Les prestations qui font la différence

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    Un ascenseur pour votre confort

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    Élégant carrelage dans le séjour et les pièces d'eau.

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    Parquet stratifié dans les chambres, agréable au regard comme au toucher.

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    Plancher chauffant dans chaque appartement

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    Un ascenseur pour votre confort

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    Élégant carrelage dans le séjour et les pièces d'eau.

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    Parquet stratifié dans les chambres, agréable au regard comme au toucher.

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    Plancher chauffant dans chaque appartement

    Maquette 3D

    Les logements disponibles

    Nos prix s’entendent tout inclus (éventuels stationnements, caves et autres atouts).

    50.2 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    nord-ouest

    3ème étage

    tva 5.5%

    182 867 €

    52.17 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    sud-ouest

    3ème étage

    tva 5.5%

    199 571 €

    54.72 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    sud

    3ème étage

    tva 5.5%

    208 363 €

    57.94 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    nord-est

    2ème étage

    tva 5.5%

    211 879 €

    62.31 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    nord

    1er étage

    tva 5.5%

    216 275 €

    60.26 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    sud

    1er étage

    tva 5.5%

    218 913 €

    60.26 m2

    • Balcon
    • Garage

    sud

    2ème étage

    tva 5.5%

    221 550 €

    71.61 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    sud

    2ème étage

    tva 5.5%

    261 113 €

    71.61 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    sud

    1er étage

    • Parking Sous sol
    tva 5.5%

    263 750 €

    81.33 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    nord-est

    1er étage

    • Garage
    tva 5.5%

    291 883 €

    83.18 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    ouest

    1er étage

    • Garage
    tva 5.5%

    298 038 €

    83.18 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    ouest

    2ème étage

    • Garage
    tva 5.5%

    301 554 €

    82.49 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    sud-ouest

    1er étage

    • Garage
    tva 5.5%

    301 554 €

    82.49 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    sud-ouest

    2ème étage

    • Garage
    tva 5.5%

    304 192 €

    86.44 m2

    • Balcon
    • Cave
    • Garage

    sud-est

    1er étage

    tva 5.5%

    309 467 €

    86.44 m2

    • Balcon
    • Garage
    • Parking Sous sol

    sud-est

    1er étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    312 983 €

    L'environnement de la résidence

    Ville alsacienne le long de la Route des Vins

    Écoles & collège à moins de 15 minutes à pied

    Commerces à moins de 5 minutes à pied

    Services de proximité

    Culture, sports et loisirs

    Écoles et petite enfance

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