L’OFSA : l’Organisme Foncier Solidaire d’Alsace

L’OFSA, c’est quoi ?

L’Organisme Foncier Solidaire d’Alsace (OFSA) se démarque parmi les nombreux OFS présents en France. Sa composition est le fruit de la volonté des collectivités locales alsaciennes telles que la Collectivité européenne d’Alsace, la Ville et l’Eurométropole de Strasbourg, la Communauté d’Agglomération de Haguenau, Mulhouse Alsace Agglomération, ainsi que des bailleurs locaux tels qu’Alsace Habitat, Habitats de Haute-Alsace, Ophéa, Habitation moderne, Citivia. Procivis Alsace et la SERS les ont entraînés dans cette aventure.

Son fonctionnement coopératif permet à chaque acquéreur en Bail Réel Solidaire de participer à la gouvernance de la société et de prendre part aux décisions stratégiques. Son capital, plafonné à 3 millions €, garantit la stabilité et la pérennité de la structure à long terme. L’OFSA offre également une sécurité aux acquéreurs en Bail Réel Solidaire en proposant à la fois une offre de relogement et une offre de rachat en cas d’accident de la vie de l’accédant.

L’OFSA assure un accompagnement, des conseils et des orientations aux acquéreurs tout au long de leur Bail Réel Solidaire grâce à son interlocuteur local dédié. L’agrément nécessaire à l’exercice d’OFS, obtenu le 19 août 2020, garantit les nombreux engagements de l’OFSA, qui est soumis à une évaluation annuelle des services de l’État.

Quel est l’objectif de l’OFSA ? 

L’objectif principal de l’Organisme Foncier Solidaire d’Alsace est de permettre au plus grand nombre d’enclencher ou de poursuivre un parcours résidentiel en accédant à la propriété. Près de 300 logements en Bail Réel Solidaire sont actuellement ou seront prochainement proposés à l’acquisition dans de nombreux secteurs en Alsace.

Grâce à son modèle économique, l’OFSA réduit les coûts d’acquisition et les redevances mensuelles, tout en fixant un prix adapté pour le vendeur et l’acquéreur en cas de revente. Ainsi, l’OFSA contribue à préserver une ressource foncière particulièrement recherchée dans la région.